「住宅ってどのくらい値引きしてくれるものなのかしら？」という疑問をもっている方がいるかもしれませんが、マンションや一戸建てを購入するのと違って、注文住宅の場合、本来、値引きはないのが原則です。ですから、値引きに期待して住宅メーカーを選んだり、プランニングをすすめると、長く暮らせるいい家は建てられません。
注文住宅というのは、住宅メーカーや工務店と、「工事請負契約」という契約を結び、工事をして、家ができ上がっていくわけです。「工事請負契約」とは、「いつまでに」「どんな家を」「いくらで建てるか」を契約するものです。契約前には、完成した家はもちろん、工事中の家があるわけでもありません。つまり、目に見えるものは、図面などの書類だけです。
この点が、マンションや一戸建て分譲を購入する場合と注文住宅の大きく違うところです。そして、この違いが、値引きにも関係のある部分なのです。