注文住宅のコストについて

注文住宅の場合は、契約するまで家の内容が決まっていません。どんな家を建てるかが決まっていないうちは、工事費もはっきりしていないことになります。つまり、工事費が確定していない段階で、値引きを持ち出すことは本来あり得ないこと。それでも、値引きをちらつかせるには、隠された大きな理由があるはずです。
もともと注文住宅には定価がありません。見かけでは大幅な値引きをしたように見えても、もともと100万円値引きしても問題ないように工事費の価格設定がされていたとか、値引きした分を別の項目で見積書に紛れ込ませることになっているといったことがあります。
仮にもこういった会社ではいい注文住宅を建てるのは期待できそうにありません。信頼のおける住宅メーカーほど、正当な利益しか工事費の中に組み込んでいないので、大幅な値引きはできないもの。もし、他社の見積もりに比べて工事費の高い項目があったら、なぜ高いのか、理由を聞いてみるのがよいでしょう。

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